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    一直都想寫個學區(qū)房系列，供買房的家長從容挑選，并非鼓勵大家買學區(qū)房，畢竟學校好并不代表單個學生優(yōu)秀，即使買了學區(qū)房不保證能考上名校。

 信息來源

     內(nèi)容來自官方網(wǎng)站、官方公眾號、同學朋友交流、論壇等一二手渠道，雖然看了非常多套房子，但是很多內(nèi)容仍然無法保證信息準確性，很多教育周邊也都不太懂，僅供參考。

 文章目的

     每年都會有適齡家長前赴后繼研究做功課，希望對大家有幫助，本系列純屬個人興趣，不代表我倆很懂。

     之前我們說了海淀和朝陽部分學校，西城之前寫了月壇片區(qū)的育民、中古和三里河三小，廣外片區(qū)的北小廣外，今天我們繼續(xù)看廣外片區(qū)，之前的文章可以點擊下方鏈接查看。

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     西城是全北京教育優(yōu)質資源最平均的區(qū)，海淀6小強小升初時只是象征性的拿出部分名額進行抽簽，絕對大部分都是考試選拔，而西城的優(yōu)質初中包括師大實驗、四中和八中等大部分小升初名額都是靠派位，也就是說只要片區(qū)有房就可以參與優(yōu)質初中抽簽。

     海淀小升初主要是靠考試選拔，西城主要是靠抽簽，且之前人數(shù)甚至只有海淀同年級一半左右，西城整體下限比較高，價格也是全北京第一。不過西城的孩子和家長們并沒有很佛系，周邊同學們也都很拼。如果在西城不想?yún)⒓咏唤o命運的抽簽，也可以報考華夏女子和八少八素，海淀區(qū)人大這樣的早培也可以報名。

     西城有11大學區(qū)，2020年出臺了731政策，之前每個房子都會劃片對應一個小學，但是2020年7月31日之后在西城買房落戶，就不再單校，而是有可能多校劃片。其實2014年西城教改后，廣外逐漸成為了熱度最高的片區(qū)之一，廣外有9個小學（下圖紅色）和片區(qū)3個初中（下圖標黃，還有其他派位初中）。

    今天我們先看下北京小學天寧寺分校，天寧寺分校受到很多關注，其中一部分原因就是榮豐2008是它的劃片校區(qū)，榮豐有很多20多平的房子，目前總價在400萬以內(nèi)，所以被稱為西城的上車房，但是價格也越來越高了。

概述

  

 簡介

 

首先我們看下北京小學的官網(wǎng)，北京小學與共和國同齡，與首都同名，是唯一以首都“北京”命名的公立寄宿制小學，成立于1949年，是建國初期由北京市委親自組建的公立寄宿制學校。目前，已形成一體兩翼、一校多址的辦學格局，成為首都基礎教育的窗口學校。

2011年，學校在西城教委的支持下，組建北京小學教育集團，率先進行集團化辦學的探索。2012年成為西城區(qū)推出的四大教育集團之一（五址一園：北京小學、北京小學廣外校區(qū)、北京小學廣內(nèi)分校、北京小學紅山分校、北京小學天寧寺分校、紅山幼兒園），通過集團化辦學的方式，提升了各分校的辦學質量，使更多的人民群眾享受到優(yōu)質的教育。目前學校有75個教學班，共2722名學生。

劃重點，北京小學在西城的廣內(nèi)和廣外共有5個小學校區(qū)，其中廣內(nèi)有2個，廣外有3個。

   從下圖來看，北小天寧寺就在西二環(huán)旁邊，靠近天寧寺橋和廣安門橋，周邊也有很多其他廣外的小學部。

招生簡章如下：

需要注意的是，紅山世家和蝶翠華庭是對應的北小紅山（已標黃）：

 學位是否充足

     西城區(qū)自2020年7月31日開始實行多校劃片，因為2021年的招生還沒有開始，所以關于真正實施力度以及順位排序還不明確，2021年學位情況有待進一步觀察。

     關于廣外學區(qū)的小學和初中派位，詳見下圖（來自西城區(qū)考試中心），廣外有幾個小學都很火，比如椿樹館小學直升八中的比例為80%(隨機抽取),剩下20%參與廣外學區(qū)派位。

 小升初派位

     從上圖可以看到，北小天寧寺不是一所直升校，圖片中的四中廣外校區(qū)也就是大家說的四中南（3月初路過拍攝在換門牌）進步比較明顯，加上是屬地校已經(jīng)成為了很多家長小升初報名的首選，另外八中西便門校區(qū)就在天寧寺東北角，所以也很近。

     在西城中考中排名靠前的華夏女中也在廣外片區(qū)，但是并不接受全區(qū)派位和學區(qū)派位，另外宣武外國語實驗也在廣外片區(qū)（有校額到校名額），十四中高中部是雖然在廣外但是初中部是在廣內(nèi)，十五中初中在陶白，北師大附屬實驗分校肯定收金融街片區(qū)比較多，鐵二中在月壇還近一些，像西城外國語（有校額到校）在展覽路就比較遠了。

 最后

    提到西城區(qū)，大家的感覺可能就是優(yōu)質、均衡、下限高，西城區(qū)11個學區(qū)中，廣外自從2014年教改后，因價格和一些優(yōu)質校的分校，還有一些次新盤，收到了很多的關注。

    北小天寧寺其實劃片區(qū)域很大，榮豐2008只是它的其中一個劃片小區(qū)，還可以看看劃片內(nèi)其他房子，榮豐小戶型和低總價吸引了很多人落戶西城，畢竟是西城呀。不過高換手率可能會引起學位緊張，所以需要關注下今年的入學情況。

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