點(diǎn)擊領(lǐng)取>>>北京小升初語數(shù)英筆試面試點(diǎn)招真題、分班考真題、簡歷模板 海淀牡丹園，小區(qū)不少，有新有舊，老小區(qū)有牡丹園東、西、北里等等，次新有華盛家園、藤花紫院、金尚嘉園，以及中鑫嘉園。

中鑫嘉園（牡丹園北路7號(hào)院，牡丹園北里）：
海淀牡丹園二手房，2000年后的小區(qū)，勉強(qiáng)算次新，和周圍的老小區(qū)比起來，還是強(qiáng)不少。

社區(qū)分兩期，以小關(guān)西后街為分界線，南側(cè)是一期，北側(cè)是二期，一期有一棟樓，甲1號(hào)，二期有兩棟樓，1號(hào)樓和2號(hào)樓，都是20多層的高層塔樓，帶電梯。二期占地面積稍微大一些。紅色的樓體外觀比較顯眼。

社區(qū)內(nèi)有植被樹木，涼亭草皮，健身器材等等基礎(chǔ)配套設(shè)施，路面平整，干凈整潔。

戶型朝向面積：
一居和兩居為主，少量三居，50多平到100多平。
比如71平的東南向一居，72平東向一居，78平西向一居，87平東北向兩居，96平西北向兩居，101平東南兩居等等。

優(yōu)點(diǎn)：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.次新小區(qū)，環(huán)境還行。
3.有些戶型還算方正，朝向可以。
4.海淀學(xué)籍，北醫(yī)附小還行。

缺點(diǎn)：
1.社區(qū)不大，活動(dòng)空間較小。
2.臨街，優(yōu)點(diǎn)噪音。

位置：
北三環(huán)和北四環(huán)之間，京藏高速/牡丹園東街西側(cè)，龍翔路南側(cè)，北土城西路北側(cè)，花園東路東側(cè)。
距離地鐵10號(hào)線建德門站挺近，出門往南，走路大概8分鐘，公交和自駕也很方便。

南邊是元大都城垣遺址公園，北邊有北極寺公園，距離奧林匹克公園也不遠(yuǎn)，都是休閑遛彎鍛煉身體的好去處。

學(xué)校：北京醫(yī)科大學(xué)附屬小學(xué)。
北京醫(yī)科大學(xué)附屬小學(xué)（簡稱北醫(yī)附小），歷史悠久。學(xué)校目前一校兩址，北醫(yī)附小近年來畢業(yè)生有70%通過推優(yōu)、特長等多種途徑進(jìn)入到人大附中、北大附中、清華附中、十一學(xué)校、一零一中學(xué)、八一學(xué)校、北航附中、交大附中、中關(guān)村中學(xué)、北師大三附中等優(yōu)質(zhì)中學(xué)學(xué)習(xí)。自2015年，北醫(yī)附中被北大附中接管后，學(xué)校對(duì)口直升北醫(yī)附中的學(xué)生達(dá)50%。

也可以報(bào)名民族小學(xué)，學(xué)區(qū)內(nèi)的基本都可以去這學(xué)校報(bào)名，擇優(yōu)錄取。


總之：
位置很好，交通方便，配套成熟，環(huán)境不錯(cuò)，北醫(yī)附小的學(xué)區(qū)，海淀牡丹園剛需和改善二手房。

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