注意：圖片內(nèi)容僅供參考

（一）上莊西北旺學(xué)區(qū)：

清華附中永豐小學(xué)（能直升且在新建新教學(xué)樓）。幸福里小區(qū)的配套，畢竟最近房子賣得不錯。

人大附中航天：航天5院的子弟校，還有一些唐家?guī)X回遷的居民，從目前反饋看繼承了人大附小的素質(zhì)教育，天天吹拉彈唱，不太教學(xué)。反正也沒學(xué)區(qū)房。都是政保才能去。依舊附近眼熱的學(xué)?？上б话闳诉M不去。能政保進就可以了。

上地實驗上莊：跟上地實驗本部關(guān)系不算密切。

小學(xué)沒有太強的，初中也都一般般，看上去永豐中心和中三科技園的初中派位還行，但是大部分還是去西山和永豐。

（二）溫泉蘇家坨學(xué)區(qū)

北部新區(qū)實驗學(xué)校:沒有自己的學(xué)校沒有中考成績，估計明年就有了，小學(xué)不錯，初中可能不太亮眼。持觀望態(tài)度，學(xué)區(qū)內(nèi)新建了清華附中稻香湖的民辦，學(xué)費很貴，更是持觀望態(tài)度了。不過目前公立校要跟自己民辦脫鉤，所以這些名校的民辦校都有點影響。

101溫泉校區(qū):101點招的孩子會讓學(xué)生填報溫泉，然后是溫泉的學(xué)籍，101本校上課，你要是沒收到電話的，報了溫泉，就真在溫泉上了，101本部學(xué)習(xí)的孩子回來提升101溫泉的中考成績，一舉兩得。最后最精華的孩子中考簽約直升101高中。

其他的不太了解

（三）北太平莊學(xué)區(qū)

農(nóng)科院附小本部還是可以的21年沒有出現(xiàn)1911后買房調(diào)劑的。應(yīng)該都收了，不過21年人少，不能作為擇校依據(jù)。

北師大實驗小學(xué)沒有學(xué)區(qū)房，都是子弟，這個學(xué)校很神奇，你要是北師大子弟，小學(xué)上這個，中學(xué)可以去西城區(qū)三帆上。還有自己的幼兒園，畢竟北京教育系統(tǒng)里估計80%都是北師大的門生。給點照顧也是應(yīng)該的。

交大附小沒有直升，沒啥特色。21年1911后沒有出去的倒霉蛋。

北郵附?。涸瓉淼脑〗鸬湫W(xué)被北郵收了也沒什起色。21年1911后沒有出去的倒霉蛋。

農(nóng)科院附小氣象路：農(nóng)科院附小后收的校區(qū)，目前屬于收調(diào)劑的學(xué)校，很一般。

北太平莊學(xué)區(qū)初中也一般,地理位置挺好的且房價便宜。初中原來老的明光中學(xué)改名成北方交通大學(xué)附屬中學(xué)分校，成績依然不行。原來的123也改名了北師大三附中。原來這兩個都是新馬太的流氓中學(xué)。目前成績依然是中流偏下。當(dāng)然明光中學(xué)（交大附中分）成績更弱一點。星火小學(xué)收人少才4個班，軍隊蒸包多。

（四）花園路學(xué)區(qū)

民族小學(xué)：本身還不錯,硬件很好而且學(xué)區(qū)內(nèi)的其他學(xué)?？梢匀ミ@個學(xué)校報名，很特殊，不過要去得早才行，第一天上午就去,21年1911后沒有多校出去的，本身學(xué)校有40%直升交大附中，學(xué)位充足。

北醫(yī)附小：小學(xué)一般，房子性價比可以而且出房多所以很多人買，沒有受1911影響。40%直升北醫(yī)附中，北醫(yī)附中目前跟北大附中脫離了。所以成績也一般。

北航實驗學(xué)校小學(xué)部：北航子弟校，片區(qū)最好的學(xué)校,沒有學(xué)區(qū)房只收北航2代子弟,直升的北航附中還是不錯的。要是能找人去這個，算是學(xué)區(qū)內(nèi)最好的選擇了。

前進小學(xué)，91小學(xué)，學(xué)院路小學(xué)：都是收調(diào)劑生的小學(xué)。學(xué)位很充足，所以這個學(xué)區(qū)多校都不會出學(xué)區(qū)。這三個學(xué)校往年還能收外區(qū)調(diào)劑。小學(xué)本身都很一般。不過房子多。學(xué)院路小學(xué)的小升初畫片調(diào)整到這個學(xué)區(qū)了。

這個學(xué)區(qū)初中配的很一般，但是優(yōu)點就是位置好，房價低，有次新，北醫(yī)附小，學(xué)院路小學(xué)都有次新房子。

（五）中關(guān)村學(xué)區(qū)

中一：小學(xué)大牛小，硬件也不錯，1911后買房21年調(diào)劑了20多個，有去中四人大附中實驗和雙榆樹的，租房和四代的調(diào)劑中一天秀，蒸包校，今年一線醫(yī)務(wù)可選。估計今年是都安排給中一了。目前這個疫情，明年中一中二應(yīng)該都有疫情的保障。中一調(diào)劑了四老外區(qū)有房的人。

中二：小學(xué)大牛小，1911后買房21年沒有調(diào)劑，都收了，蒸包校，今年一線醫(yī)務(wù)可選。估計是20年醫(yī)務(wù)都去中二，所以去年都調(diào)劑，21年安排到中一了所以中一調(diào)劑了，明年安排哪里，沒人能知道。這個學(xué)校招生人數(shù)少。

中二華清：跟中二本部沒區(qū)別，1911后買房都收了?？梢钥闯芍卸LUS加強版，收280左右，報名了280，調(diào)劑了四老外區(qū)有房的家庭。

中關(guān)村四?。簩W(xué)位充足，四老外區(qū)有房都上了。1911后買房都收了。這個小學(xué)改名政法大學(xué)附小，現(xiàn)在收政法大學(xué)老師子弟，之前政法的蒸包校小學(xué)是昌平的，現(xiàn)在換到中關(guān)村，還是有很大提升的，就是不知道會不會直升政法大學(xué)初中（19中），還是只有子弟直升。

雙榆樹兩個小學(xué)：目前一小口碑更好，1911后買房都收了，租房現(xiàn)在上不了。最近房價漲的很兇，可能都在賭未來學(xué)區(qū)派位里有人大附中吧，本身有40%直升中關(guān)村中學(xué)。而且之前是離黃莊比較近，方便上補習(xí)班，現(xiàn)在雙減一出來，黃莊都關(guān)了，小學(xué)本身也是普通的小學(xué)，中關(guān)村中學(xué)也就一般，房子本身也一般，不太理解這個房價靠什么支撐。

人大附中實驗：這個小學(xué)其實很一般，根本不是一流一類，但是早早陪的孩子學(xué)籍掛在這里，所以傳出來說有部分孩子直升人本，實際上都是早早陪和早陪的孩子直升。今年1911后買房都收了，還收了中一的多校生源，目前由于人大附小蒸包太多了，所以人大附中的老師蒸包放這里，接送也近一點，李永樂老師的孩子就在這里上。

中科啟元：這個小學(xué)校長是之前中三的，后來被調(diào)到朝陽的中科院附小，帶了一批中三老師去，干的不錯剛有起色就被調(diào)到中科啟元了，老師也都跟著過來了，所以之前朝陽那個學(xué)校有點口碑，但是現(xiàn)在中科院附小已經(jīng)換成一個毫無學(xué)校管理經(jīng)驗的人當(dāng)校長了。起源這個可能受民辦改公的影響，畢竟老師很多還是想要編制的。起源的初中還沒中考成績，好像明年第一屆吧。起源硬件很一般。

這算是海淀的強區(qū),派位初中里101雙榆樹這兩年勢頭不錯，不過中關(guān)村知春確實還是坑。剩下能進81中學(xué)就是最好了，所以說海淀都靠點招，當(dāng)然如果人大附中都派位，這個學(xué)區(qū)里離得最近肯定能有名額享受。當(dāng)然人大附中現(xiàn)在沒有給學(xué)區(qū)派位，這只是美好的夢想。

（六）海淀學(xué)區(qū)

萬泉小學(xué)本部，21年最終1911后買房都收了，小學(xué)本身挺好的，有50%名額直升理工附中（東校區(qū)還有南校區(qū)都有名額，據(jù)說還有81共同湊成50%）

中關(guān)村三?。?1年房價瘋漲。超級牛小，雞娃氛圍濃厚，將近4成的孩子都能點招上岸（以后有沒有這么多不一定了）。不過21年1911后買房的，中關(guān)村三小多校了50人左右，其中30多個是非京籍，剩下的10多個都是京籍，真的是隨機抽取的倒霉蛋，同一個小區(qū)先買房的京籍悲劇了，后買房的非京和京籍反倒是上了。蜂鳥有多校的，萬柳書院也有多校的?？傊褪菬o差別搖號。本身學(xué)校學(xué)位挺充足的，不過蒸包21年應(yīng)該比較高興。

八一小學(xué)：目前小學(xué)正在改造中，23年蓋好，21年1911后買房的都收了。當(dāng)今誰都認識的人的母校，因此資源充足。屬于目前海淀直升校里還能看的小學(xué)之一了但是也不能保證22,23年都能買房上，今年是擴了2班才收完，不擴就是悲劇80人。一屆10個班（今年擴充到12個）。租房調(diào)劑91小學(xué)，買50年產(chǎn)權(quán)的公寓的非京被調(diào)劑萬泉河，不看是否1911前還是后，京籍沒影響。

西頤和園和萬泉河：都是收調(diào)劑的校，非京租房是有機會能上的。今年西頤收了81的四老外區(qū)有房。中二萬泉河中二就派了個校長過去，帶了幾個骨干老師，目前情況是比以前強一點，但是跟中二本部還是差距很大，甚至都不如中二百旺。幾個骨干老師也就是管一兩屆孩子。

六郎莊小學(xué)應(yīng)該已經(jīng)不招生了。

這又是一個強學(xué)區(qū)，去年我記得派位初中加上了人大附中二分校，今年好像給去了。政法大學(xué)附中（19中）算是學(xué)區(qū)內(nèi)弱的，中關(guān)村知春也弱。

（七）紫竹院學(xué)區(qū)

北外附小：小學(xué)不好，收調(diào)劑生。北外集團也沒好的小學(xué)除非北外附校能轉(zhuǎn)成公立，輪崗也享受不到好師資。

海淀實驗蘇州街：師資硬件都不錯，21年1911后買房全收，并且還收了北洼的二志愿孩子，如果師資輪崗，可能會受損失畢竟原來師資不錯。

海淀實驗北洼：小學(xué)體量很小，硬件一般，21年又是只收4個班，房子性價比高，很多人買，21年依舊把所有四老調(diào)劑了。1911后買房全部調(diào)劑，都分流到花二，海淀實驗蘇分，北京實驗，二里溝，北外附小。反正買了上不了，22,23年估計大量分流到海淀實驗紫竹院校區(qū)吧，這次輪崗小學(xué)老師肯定會變好，原來太差了。硬件是肯定改不了了。

理工附小：這個沒有學(xué)區(qū)房，是理工大學(xué)子弟小學(xué)。輪崗啥的都沒影響。

理工附中小學(xué)部：這個小學(xué)體量小，一屆就5個班。直升的理工附中初中不如81中學(xué)。21年沒有聽說1911后買房多校，不過22,23年是肯定不安全的，買了也是大概率去海淀實驗紫竹院了。

立新（北京實驗學(xué)校）：是直升校，不過小學(xué)中學(xué)目前一般，初中更一般。收調(diào)劑生。很惡心一點，進了這個小學(xué)據(jù)說是不讓轉(zhuǎn)學(xué)的，不放學(xué)籍，并且這個教師輪崗也不知道他跟什么學(xué)校輪。依舊沒利好。

花園村二小：小學(xué)不錯，1911后都收了。還收了一部分北洼的2志愿。此次輪崗應(yīng)該影響不太大，當(dāng)然如果是學(xué)區(qū)內(nèi)輪崗， 還是會有影響。

二里溝中心小學(xué)（首師大附?。?/span>：小學(xué)不錯，近期改名首師大集團校，小升初可以有機會參加集團校內(nèi)部的點招考試，考上了就能點招直升ssf。1911后沒有調(diào)劑，不過有傳出來二里溝有調(diào)劑，應(yīng)該是家長們怕賣爆了放出的假消息。不過未來能不能點招這個就不知道了。如果輪崗，可能有影響，畢竟首師傅集團其他小學(xué)比較一般。

海淀實驗紫竹院小學(xué)：目前還沒蓋好最快22年投入使用，情況未知，位置在海淀區(qū)紫竹園路60號，感覺就是紫竹院學(xué)區(qū)學(xué)位不足，肯定是搖號入學(xué)了，硬件沒問題，老師就肯定大量新招。就算輪崗，也是不可能全部都是有經(jīng)驗的老師。

紫竹院學(xué)區(qū)在海淀平均水平線上,位置又好,值得推薦，首師大二附中中考處于上升趨勢。理工附中的初中還不如二附中。學(xué)區(qū)內(nèi)民辦初中理工副分還是不錯的（不過民辦可能轉(zhuǎn)公立了要）。這次教師輪崗，集團內(nèi)或者學(xué)區(qū)內(nèi)輪崗，也不會太坑，當(dāng)然也不會有太好的收益。未來小學(xué)看海淀實驗紫竹院，中學(xué)可能就指望理工附中了。

（八）青龍橋?qū)W區(qū)

西苑小學(xué)：有40%直升101本部初中（隨機抽取的不看成績），21年已經(jīng)兌現(xiàn)，不過這個小學(xué)畫片，有國jia安quan局職工宿舍，這個可是政保大戶，人家爹媽在隱蔽戰(zhàn)線拼死拼活，孩子照顧一點很正常。租房根本上不了，21年1911后買房都收了。出房也不多。

北大附小肖家河：剛收的，北大確實有宿舍在這里，不過那個宿舍不能買賣，類似小產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，讓北大校園里的職工樓（筒子樓）住戶都遷到這里，不給房本還要錢，類似職工宿舍。很多人當(dāng)然不喜歡啊。所以真子弟也不會這里上的。這個收調(diào)劑生，前身真的渣。1911后買房的都收了。非京租房也能收。

中一黨校中一天秀：這兩個小學(xué)目前是共同上課，但是很奇怪學(xué)籍目前還是兩個學(xué)校，21年1911后買房沒有調(diào)劑，收中一本部的四代調(diào)劑生，因此學(xué)位充足，可以購買。兩個學(xué)校初中派位不一樣大家仔細看上面表。

中二百旺：這個學(xué)校租房的調(diào)劑崛起實驗和北大附小肖家河，學(xué)校硬件不錯，能收的人很多。1911前工居有房都會錄，1911后京籍也會調(diào)劑，21年1911后多校二小科學(xué)城10+人，其中少量京籍房戶合一，大部分非京有房，還有去農(nóng)大附小或者東北旺的。非常有意思這個學(xué)校還是政?？蛇x學(xué)校，在調(diào)劑人后，還可以收政保的孩子?？上攵@個學(xué)校多黑了。爭議這么多還有人買，是因為房子便宜且新，還是中二的名字，也有說是中二真分校，校長每周來兩天。老師都是新招的，本部派過來的不多。但是這次教師輪崗，應(yīng)該會有收益，不過中二剛開了科學(xué)城分校，那邊估計更需要老師。學(xué)校師資不如中一天秀黨校。硬件好，初中和天繡一樣，房子新。而且邊上產(chǎn)業(yè)園，很多人圖住得近。已經(jīng)買了的買辦法只能硬著頭皮上，萬一調(diào)劑你有心理準(zhǔn)備就好，那邊新房子太多萬科如園啥的，2000多萬，單價10+，要么說碼農(nóng)有錢呢，就想圖個住得離單位近了吧，溢價都不是學(xué)校帶來的，都是產(chǎn)業(yè)帶來的。碼農(nóng)要是都走了，降價個1w多很正常，已經(jīng)算比較遠了。

農(nóng)大附小：小學(xué)還是不錯的，收調(diào)劑生，學(xué)位充足。

崛起實驗：沒有名氣的私立小學(xué)，搖號入學(xué)，一般般。公立班收調(diào)劑生。這個學(xué)?？赡軙D(zhuǎn)民畢竟是有政府采購的資源。無論民辦怎么改都不會是利好。

東北旺中心小學(xué)：小學(xué)一般，收調(diào)劑生。買房穩(wěn)上，轉(zhuǎn)學(xué)基本上也都放這里。

中關(guān)村二小科學(xué)城校區(qū)NEW：這是一個新學(xué)校，剛剛裝完，中關(guān)村二小科學(xué)城北區(qū)分校共設(shè)有36個教學(xué)班，可提供學(xué)位1440個。目前，中關(guān)村二小科學(xué)城北區(qū)分校暫只開設(shè)了一年級兩個班，共78名小學(xué)生。一年可以收6個班但是只開了2個班，剩下的學(xué)位，那就是給22,23年準(zhǔn)備的，你買中二百旺，就是這里接著，你青龍橋?qū)W區(qū)租房，可能還是這里接著，反正有的是位置。

學(xué)區(qū)內(nèi)的中學(xué)都指望首師大北校區(qū)呢，其他的派位很少，農(nóng)大附中是大坑。能派去西山都很高興了。81附屬玉泉非常的差，這個學(xué)區(qū)有很多新房，中介吹得大家以為多好，只不過是因為離軟件園近，房子新，實際上學(xué)區(qū)很一般。

（九）四季青學(xué)區(qū)

首師大附小本校：這個小學(xué)附近也是空軍軍隊家屬院。小學(xué)中規(guī)中矩，但是也能參加首師附的集團校內(nèi)考試，也算是個小福利。但是派位初中太差了。最多上完小學(xué)就閃人了。

香山小學(xué)：學(xué)位超級富裕，沒人愛去的垃圾學(xué)校著名調(diào)劑校，京籍調(diào)劑都扔這里。

尚麗外國語：學(xué)位超級富裕,沒人愛去的著名調(diào)劑校，非京租房如果調(diào)劑大部分都這里。

四王府小學(xué)：有人買紫竹院的小學(xué)房子，轉(zhuǎn)學(xué)，被分到了這里，另一個選擇是石油附屬實驗，都夠惡心的。

首師大玉泉學(xué)校：跟玉泉路玉海園那個玉泉小學(xué)不是一個，這個不怎么樣，初中也不怎么樣。

海淀外國語：這個小學(xué)沒有學(xué)區(qū)房，21年是三分之二左右的孩子搖號錄取，剩下三分之一的是之前活動點招的，還有部分從各個海外幼兒園直升上來的孩子。搖號部分沒有貓膩真的隨機抽取。班型的話今年好像有走讀班。這個學(xué)校的本部還是值得花錢去的。另外注意海淀區(qū)的新趨勢是民辦小學(xué)外區(qū)搖號入學(xué)的，都要直升民辦的初中，不能在所在學(xué)區(qū)派位公立初中了。上面民辦的鏈接有介紹。就算民辦這一系列整頓，對海外沒有影響，所以應(yīng)該是穩(wěn)坐海淀私立老大的位置了。

其他學(xué)校均從不作為學(xué)區(qū)房進行討論。

四季青學(xué)區(qū)沒有好的派位初中。所以學(xué)區(qū)很沒名氣。這個學(xué)區(qū)需要重點扶持。1911后就沒影響，都能上對口。有位置。這輪輪崗也不會有本質(zhì)改善。完全不推薦。

（十）西三旗清河學(xué)區(qū)

石油附屬實驗小學(xué)：小學(xué)硬件不錯，教學(xué)一般吧。學(xué)位充足，收調(diào)劑生。這次教師輪崗也許會能喝上湯。

石油附屬第二實驗小學(xué)：小學(xué)教學(xué)較差，學(xué)位充足，收調(diào)劑生。非京都嫌棄不愛去，就算教師輪崗估計也不會帶起來。

育鷹小學(xué)東西校區(qū)：小學(xué)教學(xué)好，硬件一般。21年1911后的都收了，不過學(xué)位不充足，不排除22,23年調(diào)劑，教師輪崗肯定受損失，本來就是老師好硬件差的學(xué)校。初中沒有20中新都，算是利好。

育新學(xué)校小學(xué)部：這個學(xué)校很神，也有說房本需要3年才能上的，但是實際上，21年沒有聽說1911后調(diào)劑的，這個學(xué)校硬件還行，初中不是直升了，已經(jīng)明確1911后買房小升初是不能直升初中了。另外昌平那個新康園，目前是可以上育新小學(xué)，取得海淀學(xué)籍的，有點飛地的意思，但是22,23年能不能安全上這個可能需要賭下。小學(xué)能上，就是一定要注意不能直升了。棒球，網(wǎng)球特長。

清河四小：這個學(xué)校1911后都有調(diào)劑的，西三旗人有點多。渣小，調(diào)劑的比它還好。這個學(xué)校都調(diào)劑真奇葩了。小學(xué)挺差的，很多人就想就近上學(xué)，就算教師輪崗都不知道怎么能扶持起來。

永泰小學(xué)：房價便宜。學(xué)位不充足，21年雖然沒聽說調(diào)劑，但是22,23年不能保證。世華龍躍也不是房本直升了。教學(xué)還行，如果輪崗可能會受影響。初中沒有20中新都，算是利好。

楓單實驗小學(xué)：直升機小學(xué)，自己百度什么意思，收調(diào)劑，學(xué)位不緊張，硬件還不錯，至少操場停得下直升機。教學(xué)一般，如果能輪崗到好老師還是值得上的。

二十中附屬實驗小學(xué)：這個小學(xué)，目前學(xué)校很一般。真不建議買。而且20年有調(diào)劑，懷疑21年也有調(diào)劑的，直升的也不是20中本部，所以說短期上學(xué)的慎重考慮。這個100%直升，教師輪崗感覺也享受不到福利，最多初中能有點享受20中老師。

中關(guān)村外國語小學(xué)部：民辦小學(xué)，應(yīng)該會還是民辦吧，搖號入學(xué)，實在想要海淀學(xué)籍的家長才會考慮的學(xué)校，很一般，沒必要選。

北大附中新鑫學(xué)校：公務(wù)員小區(qū)的配套房子，沒有學(xué)區(qū)房，都是搖號入學(xué)，硬件一流，教學(xué)可能是遵循北大附中的教育理念，有不少人不喜歡，因為這兩年北大附中成績一般，不過這次雙減，北大附中給自己正名的機會到了，建議西三旗學(xué)區(qū)不是單校的家庭搖號這個學(xué)校。輪崗肯定是利好。

海淀實驗二本部（橡樹灣）：小學(xué)教學(xué)很好，硬件也不錯。20年沒有傳出調(diào)劑，21年也沒多校，收了部分當(dāng)代校區(qū)調(diào)劑，但是今年吧621宿舍踢出去了，默認621是匯源校區(qū)的畫片。估計是學(xué)位不足吧。

海淀實驗二當(dāng)代：小學(xué)教學(xué)也不錯，房子便宜，20年沒有傳出調(diào)劑，21年少量多校去了橡樹灣本部，賺了。有沒有多校別的學(xué)校沒有聽說。

海淀實驗二青檸：20年房本收到15年5月，調(diào)劑匯源或者清河1小，這個小學(xué)今年熱鬧了，這么看需要出生落戶才行了。21年依舊調(diào)劑大量，22,23年上學(xué)的買這里就等著多校吧。由于上不了所以房子便宜。教師輪崗應(yīng)該受惠。

海淀實驗二匯源：朱房改名匯緣，收調(diào)劑。本質(zhì)就是村小。教師輪崗估計也就是老師能加強，生源是不會改好的。

清華附小清和分校（清河一?。?/span>：這個學(xué)校收調(diào)劑學(xué)位充足，教學(xué)很一般，如果教師輪崗也許會有清華附小的老師過來，但是大家也知道大學(xué)的附屬學(xué)校不太聽管，如果點招沒了也許才會有老師過來。

西二旗小學(xué)：這個學(xué)校是學(xué)區(qū)內(nèi)教學(xué)最差的。非京租房都不想去。

北外附校小學(xué)部：民辦校，搖號才能去。有公立班。中規(guī)中矩的小學(xué)。不收外區(qū)的孩子了，這個猜測估計馬上要轉(zhuǎn)公立。領(lǐng)秀硅谷是次新學(xué)區(qū)房。

這次西三旗和清河學(xué)區(qū)的初中有些重疊，所以先說西三旗學(xué)區(qū)的小學(xué)。學(xué)區(qū)里面其實育鷹育新算矬子里拔將軍，學(xué)區(qū)內(nèi)人數(shù)非常多，22,23年估計很多學(xué)校都調(diào)劑。學(xué)區(qū)內(nèi)的中學(xué)是十一龍躍比較火，但是也不能買房穩(wěn)上了，北師大二附中海淀學(xué)校目前也沒成績。

（十一）永定路學(xué)區(qū)

玉泉小學(xué)：這個小學(xué)這學(xué)區(qū)里面最好的應(yīng)該沒有爭議。小學(xué)本身教學(xué)很好，學(xué)位開始不充足了，21年計劃收540人，結(jié)果最終收了680人。玉泉小學(xué)6年級在首師大一分校上，5年級給分了一部分去新的中科院校區(qū)，另外一部分，留在了原來校區(qū)，不知道最終結(jié)果是如何?！?/span>2021海淀區(qū)八里莊小學(xué)和玉泉小學(xué)因人數(shù)暴增換校區(qū)的問題》22,23年估計人多，買玉海園的要小心了。一校四址了，足球特色。

五一晉元莊：往年還收51本部的調(diào)劑生，21年已經(jīng)不收租房的往外調(diào)劑了。不過1911后買房沒聽說調(diào)劑，師資很一般，跟51關(guān)系不算密切，家長口碑較差。這輪教師交流估計能有受益，房價便宜，建西苑那邊可以家長關(guān)注，只能說買個海淀門票。

圖強二小就是中規(guī)中矩，但是房子便宜。也沒聽說1911后買房調(diào)劑。

教育學(xué)院附小（田村小學(xué)）附近房子都不錯，不過田村小學(xué)真的太差了，建議大家門口去看看，真跟農(nóng)村一樣。目前學(xué)校改名了，師資有點進步，不過周邊環(huán)境差，口碑目前也沒起來。

首師附小柳明：沒有太多了解，基本上沒人提起。

永定路初中派位和萬壽路類似，不過首師大附中一分校一般。初中目前網(wǎng)紅校十一晉元勢頭不錯，不過還沒有中考成績，有待檢驗。應(yīng)該是明年就有第一波晉元的中考成績了，鑒于之前點招了不少，所以成績應(yīng)該能亮眼3年，如果點招了都沒出成績就說明是真坑了。

（十二）上地學(xué)區(qū)

上地實驗小學(xué)：這個小學(xué)21年有1911后買房調(diào)劑，調(diào)劑了不少，至少20多人，都是去樹村和清河五小的。大部分非京，少部分是京籍房戶合一，上地東里也有去樹村的，房價降了一點，但是依然是目前海淀擇校首選，除了50年的公寓不能買，其他在招生簡章上劃片的房子都是可以買的，沒有任何區(qū)別，不過你要是上公立幼兒園，那就只有上地東里可以有。但是幼兒園要落戶2年以上才行。目前已經(jīng)不能直升上地實驗初中，但是派位也是全海淀最好的。還能參加搖號9年一貫直升校。性價比極高。在目前雙減和教師流動的大趨勢下，上地還是優(yōu)勢明顯的，主要是派位好。兜底也能去樹村或者清河5小。

上地實驗小學(xué)（樹村）：這個沒有學(xué)區(qū)房，都是回遷，不過多校搖號系統(tǒng)里有這個學(xué)校，建議選擇，硬件很好，教師輪崗肯定也優(yōu)先輪崗到這里，小升初已經(jīng)確認是跟上地實驗一樣的，最近土拍除了一塊地，學(xué)府一號吧叫，應(yīng)該就是樹村的學(xué)區(qū)房，單價低，位置好，還是大平米，不過估計一般人可買不到，

北大附小：沒有學(xué)區(qū)房，子弟校，只收到2代和部分沒退休三代。有金帆，牛小。

清華附小：沒有學(xué)區(qū)房，子弟校，只收到2代和部分沒退休三代。有金帆，籃球特長。牛小

清河5?。ㄇ迦A附上地小學(xué)）：已經(jīng)改名，買房穩(wěn)上，21年收調(diào)劑生，派位不如上地實驗。也能搖號上地實驗的直升小學(xué)。這個有學(xué)區(qū)房，不過很貴都，教師輪崗應(yīng)該會受益。

清華附屬實驗小學(xué)：這個是民辦校，搖號和收子弟，沒有學(xué)區(qū)房。

海淀派位最強學(xué)區(qū)了,派位基本上都是上地實驗，清上，20中，最差是西山。公認派位最好的學(xué)區(qū)。上地實驗校額到校非常多，中考成績還好，偉人后代前年從這里畢業(yè)（貓西西）。每年軍隊政保加分人數(shù)都非常的多。不要認為只有西城有政保，實際上海淀的政保更多。只不過都隱蔽，問起來都說的是：孩子考上的。以后海淀的家長們會體會更深刻，因為你都考不了了，但是別人家孩子都能騰騰騰進。沒辦法政保對象是國家基石，不要眼紅。

（十三）學(xué)院路學(xué)區(qū)

石油附小：小學(xué)教學(xué)非常好，學(xué)區(qū)內(nèi)扛把子。房價也不貴，就是因為初中不好所以拖累了。19年租房的調(diào)劑東升實驗和清華東路了。21年1911后買房的都收了，四老外區(qū)有房的21年也收了，不過22,23年可能四老外區(qū)有房未必能收，建議四老外區(qū)有房的處理房子。如果教改教師輪剛，會受傷，畢竟還有石油實驗和石油實驗二小。

清華東路：收調(diào)劑生，沒什么特色。輪崗也不知道能跟什么輪，如果學(xué)區(qū)內(nèi)也沒太多好小學(xué)。

東升實驗：收調(diào)劑生，沒什么特色。輪崗也不知道能跟什么輪，如果學(xué)區(qū)內(nèi)也沒太多好小學(xué)。

海淀區(qū)第三實驗小學(xué)：基本沒有存在感，買房能上。輪崗也不知道能跟什么輪，如果學(xué)區(qū)內(nèi)也沒太多好小學(xué)。

科大，林大附小：子弟校，沒有學(xué)區(qū)房。如果學(xué)位不緊張還能收點調(diào)劑生。如果多校第二志愿首選林大附小。

農(nóng)大附屬實驗小學(xué)：小學(xué)還不錯，學(xué)位充足，但是被初中拖累，輪崗也是農(nóng)大附小輪崗，不會太受傷。

學(xué)區(qū)內(nèi)的中學(xué)曾經(jīng)被叫成四大天坑，由于初中不行，房價很低，目前101扶持石油礦大，教進扶持了地大附中，19年5月才改名，目前也就只有新初二的學(xué)生。101真是個聽話的好寶寶。教進自己都快被累死了。從目前反饋看，除了101石油好像都沒有任何起色。這個學(xué)區(qū)21年1911后沒有多校出去的。學(xué)位有的是，轉(zhuǎn)學(xué)也好轉(zhuǎn)進。

（十四）八里莊學(xué)區(qū)

人大附小和銀燕：兩個是一個學(xué)校，20年房本只收到16年6月，21年房本只收到17年2月。1911前可以選調(diào)劑去亮甲店，1911后買房的由于這個小學(xué)1志愿爆了，所以都是相當(dāng)于2志愿填報，人大附小是素質(zhì)教育，天天吹拉彈唱，教學(xué)很一般，倒是符合現(xiàn)在雙減的定位，沒啥影響，子弟都能直升，非子弟原來世紀城房子能直升教進，現(xiàn)在也沒了，所以房價真挺誘人的。附近生活便利，不過好像幼兒園沒有特別好的。很多人都有錯誤思想覺得進了人大附小就能上人大附中，實際上除了子弟政保幾乎上不了人大附中。而且關(guān)鍵是買世紀城房子還未必能上，所以房價便宜啊，次新，位置好配套好，原來對口是人大附小，那可不就賣爆了么，但是孩子不是26年之后上學(xué)的，你非要買，上不了也別怪別人了。

定慧里小學(xué)：小學(xué)硬件不錯，師資一般，有40%直升理工南（61），收調(diào)劑生。今年工居租房有上的，可想而知學(xué)位多富裕，買房是穩(wěn)上的，房子便宜。教師輪崗不知道什么老師能來，不過來了就是利好，目前在讀的家長反饋學(xué)校是真一般，想買房轉(zhuǎn)學(xué)。

六一小學(xué)：小學(xué)硬件一般，師資一般，有40%直升教進，收調(diào)劑生，學(xué)區(qū)內(nèi)恩濟花園房子能上恩濟里幼兒園（附近幼兒園殘酷，要么就是上21世紀的幼兒園了），學(xué)?？诒话?，跟定慧里一樣，很多想轉(zhuǎn)出來的，所以有學(xué)位能轉(zhuǎn)進。

海淀實驗小學(xué)本部：在阜成路這里，派位的初中有個立新（北京實驗），出房子少，一屆14個班，小學(xué)教學(xué)非常好，低調(diào)踏實的小學(xué)。21年有大概20多個1911后調(diào)劑，但是家長造謠說特別多調(diào)劑，因為家長不想讓太多人來搶學(xué)校資源，教師輪崗肯定會受傷，肯定輸出好老師。這學(xué)校海淀內(nèi)部的講座錄像很多都是這個學(xué)校老師錄，所以師資很好，管理也到位，21年調(diào)劑是因為蒸包多了。

亮甲店小學(xué)：目前人大附小本部的老師過來幫助教學(xué)，硬件不錯，不過20年惡心了，把人大附小本部要調(diào)劑的孩子都收了，把自己的1911后的生源調(diào)劑到61，定慧里。事情鬧得挺大，但是沒結(jié)果。本身學(xué)位挺充足的，就是不收你也沒轍。21年1911后都收了，教師輪崗肯定獲利，因為肯定人大附小本部老師能過來，21年好像收了少量2志愿的孩子，不過22,23年買房也未必能穩(wěn)上這個小學(xué)。

21世紀小學(xué)：私立，口碑一般般。沒啥特色。

萬泉曙光：教學(xué)不如萬泉本部，曙光花園房子不錯，派位也在八里莊派位。本身也有50%直升理工附中和81的名額，這次教師輪崗肯定獲利，會從本部輪崗來好老師。21年1911后買房都收了。

八里莊小學(xué)：大家百度八里莊小學(xué)慘案，調(diào)劑，這種關(guān)鍵字眼就能看到。21年房本只錄取到18年3月。這個小學(xué)原來硬件極差，在一個破廟里上課，房子都是平房類似危房。沒有暖氣，只有空調(diào)，冬天極冷，孩子要穿羽絨服上課，教學(xué)也很差，為什么這個差小學(xué)還能這么火呢，因為有40%直升直升六小強之一的首師大附中。不過基本上這種直升也沒屁民啥事，看到18年慘案里，軍隊政保都能把你擠跑，你覺得屁民能搖號上么。另外火的原因是這個學(xué)校畫片有不少次新宜居房子，房子質(zhì)量非常好。還不貴。種種因素沖擊造成了現(xiàn)在的狀況。而且學(xué)校門口都是大工地，學(xué)校一直有傳言要蓋新的，但是也沒動靜。新情況是八里莊小學(xué)1年級都去人翠小學(xué)借校址上課，距離自己房子4公里遠，100多個學(xué)生家長各種苦不堪言，其他年級去了彰化路，總之八里莊小學(xué)估計未來2-3年內(nèi)都要顛沛流離，反正也都上不了就近，建議想上這個學(xué)校的孩子出生落戶再說吧，那個破廟已經(jīng)被文物局收回去了。從目前看學(xué)校處理孩子的情況，毫無管理經(jīng)驗和能力。買了這個學(xué)校的房子，短期內(nèi)你就當(dāng)是八里莊學(xué)區(qū)買個學(xué)籍吧。

八里莊學(xué)區(qū)還是可以看看的,房價比較便宜初中下限比較高。這個學(xué)區(qū)性價比可以。不過出房多且買房穩(wěn)上的都是墊底的61小學(xué)和定慧里小學(xué)。

（十五）羊坊店學(xué)區(qū)

七一小學(xué)：小學(xué)教學(xué)還可以，看名字就知道和軍隊有關(guān)系，橙色年代房子性價比可以。21年據(jù)說有少量多校的，22,23年買這個小學(xué)的房子建議還是有心理準(zhǔn)備。教師輪崗不知道和什么學(xué)校交流。

羊坊店四小：教學(xué)較差，收調(diào)劑生，沒什么特色。學(xué)位充足，買房是穩(wěn)上，轉(zhuǎn)學(xué)估計也能進。教師輪崗應(yīng)該能獲利。

羊坊店中心小學(xué)：教學(xué)不錯，學(xué)校硬件差了點，收調(diào)劑生。房子舊點，不然其實熱門程度跟翠微差不多。房子出的也少點。21年收了別的學(xué)校多校過來的孩子。教室輪崗可能會受傷。

羊坊店五小（鐵路實驗小學(xué)）：教學(xué)較差，收調(diào)劑生，但是有57中當(dāng)年招生計劃的20%，作為直升名額，如果57當(dāng)年招生400，那就是有80個直升名額，這個小學(xué)一屆也就不到240人，所以直升比例較高。房價很便宜，不需要房本時間，買了能上，喜歡直升的可以考慮。教師輪崗應(yīng)該能獲利。

翠微小學(xué)：一屆孩子800+，21年調(diào)劑了將近一半1911后，知道的都20多人，22,23年估計上學(xué)不會太穩(wěn)，，東校區(qū)硬件不如西校區(qū)，師資一致。高年級都在本部上。教師輪崗肯定受傷。由于出現(xiàn)了不少調(diào)劑實錘房子本身畫片也多出房很多，最近房子有所降價。

育鴻小學(xué)：軍隊政保校，不太了解，初中成績不好。21年可以收多校的孩子。

羊坊店學(xué)區(qū)近期崛起較快，初中的人翠17年出了海淀中考狀元21年中考成績也還是不錯，由于之前一直能有點招，所以成績還會強勢3年,玉淵潭的普通班實力很差，實驗班還可以（現(xiàn)在也不讓搞試驗班了），21年57中中考成績還是可以的，21年57還點招了。學(xué)區(qū)內(nèi)所有小學(xué)可以搖號新建的直升人翠小學(xué)。

（十六）萬壽路學(xué)區(qū)

五一小學(xué)本部：軍隊政保校，新興年代，永定翠亭都是這個學(xué)校的次新房子，小學(xué)素質(zhì)教育出色，牛小，不過20年入學(xué)的1911后買房家庭全部調(diào)劑歐洲公館校區(qū)。21年也只收了少量1911后的，大部分還是去了歐洲公館，目前歐洲公館即將蓋好。硬件不錯。22,23年買房估計能上的概率還是不高，想買的自行斟酌。能接受歐洲公館就可以買。教師輪崗估計就去輪崗歐洲公館了。

五一歐洲公館：目前生源都是1911后買房家庭，素質(zhì)較高，師資學(xué)校承諾是老51的一半，新招一半，上課是借校上課，目前暫定在育英中學(xué)之前的中轉(zhuǎn)校上課。歐洲公館修好后再去那邊（即將修好，22年肯定能投入使用）。那邊都算永定路學(xué)區(qū)了，學(xué)校說法不一，有說在永定路小升初，也有說在萬壽路小升初?，F(xiàn)在沒有最終說法。

育英學(xué)校小學(xué)部：跟紫金長安是不同年級部，因為19年高考出了文科莊園，且19年學(xué)校貼出了招生順位，表示1911后房本是一順位，再加上有校額到校且直升房子還好（紫金長安），變?yōu)?020年最熱門的海淀小學(xué)，結(jié)果被教委盯上了，校長這次下了死命令，學(xué)校收完軍隊政保，1911前房子的孩子以后，調(diào)劑了46個1911后買房的家庭，房本收到19年8月中。調(diào)劑的學(xué)校一開始是西翠路，家長不滿意，后來改為，定慧里，61，羊中心，羊四，羊五可以選。這個學(xué)校賣的房子其實不多，這次出現(xiàn)調(diào)劑主要是軍隊政保太多造成。21年玩法又變了，隨機抽取了，目前已知是有一半的孩子多校培英太平路五一歐洲公館十一一分等?；緵]人選西翠路。不過這次教師輪崗育英本部老師肯定要流動到西翠了。22，23年上學(xué)的家庭如果買要有多校的覺悟。

育英西翠路小學(xué)：房價很便宜，據(jù)說以后大概率直升育英航天，20年育英學(xué)校本部1911后調(diào)劑到這里。原來和少年宮共用教學(xué)樓，所以19年以1911名義調(diào)劑了孩子走，20年把少年宮人趕跑了，所以有地方收育英學(xué)校本部的調(diào)劑生。21年依舊是收多校的孩子。教師輪崗倒是能享受利好。硬件差。

太平路小學(xué)：這個小學(xué)20年最后沒有聽說調(diào)劑1911后的購房家庭，不過學(xué)校學(xué)位也不寬松。21年太平路四老外區(qū)有房上岸。1911后應(yīng)該全部上岸。有40%直升11學(xué)校，是這個學(xué)校最大優(yōu)勢。

十一學(xué)校一分校小學(xué)部：出房子很少，主要是軍隊的房子多，1911后沒聽說有調(diào)劑的，學(xué)校體量也小，直升的也不是11本部，所以關(guān)注度不高，可以直升，不過目前初中還沒有中考成績展示。

培英小學(xué)：小學(xué)畫片有今日家園這種次新，學(xué)位充足，有40%直升育英中學(xué)（不是育英學(xué)校），21年收多校的孩子，買了能穩(wěn)上，如果教師輪崗應(yīng)該會享受好師資。

建華實驗：民辦小學(xué)，20年之前都是全市點招，幾乎是報名6000錄取200的節(jié)奏，20年改為一半是搖號錄取，給所有非海淀的孩子名額只有8個，海淀區(qū)自己的名額也不多，剩下一半的從建華自己的幼兒園擇優(yōu)直升上來。另外注意海淀區(qū)的新趨勢是外區(qū)搖號民辦小學(xué)入學(xué)的，都要直升民辦的初中，不能在所在學(xué)區(qū)派位公立初中了（不能點招六小強，但是可以轉(zhuǎn)去別的民辦，比如師達）。

20，21年都挺熱鬧的學(xué)區(qū)，學(xué)區(qū)內(nèi)軍隊政保較多學(xué)位緊張，調(diào)劑了大量孩子，派位有11學(xué)校所以在海淀排第二（唯一一個能派位進六小強的學(xué)區(qū)）。這個學(xué)區(qū)可以搖號育英中學(xué)小學(xué)部。