取消租賃憑證？租賃合同也可以申請學(xué)位？這些消息是真是假……？！
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經(jīng)常混淆租賃憑證和租賃合同是一樣材料； 認(rèn)為深戶辦理租賃憑證沒有時(shí)間限制； 甚至還有家長以為租賃憑證已取消！ ......
租賃合同≠租賃憑證！對(duì)于租房材料，很多家長以為租賃合同就是租賃憑證，覺得用租賃合同就可以申請學(xué)位，但其實(shí)這兩個(gè)不是不一樣的材料，真正能申請學(xué)位的材料是《租賃憑證》！
（深圳家長群截圖△）
下面就讓小編來給各位家長科普一下這兩樣材料的區(qū)別，家長們千萬千萬別再混淆啦?。?！
◎ 俗稱：紅本（因其封面是紅色的，所以大家習(xí)慣叫紅本）
◎ 房屋類型：針對(duì)家長租的房屋有產(chǎn)權(quán)證明。
◎ 辦理方法：是由房東配合提供相關(guān)資料，前往房屋租賃管理部門簽發(fā)辦理，是證實(shí)合法租房的有效憑證。
◎ 入學(xué)作用：
可以直接用來申請幼升小的公辦學(xué)位，但是辦理的蓋章時(shí)間、有效期時(shí)間，一定要滿足所在區(qū)的辦理時(shí)間要求。
（△租賃憑證長這樣）
一般是由房東和房客簽訂的白紙黑紙的協(xié)議，用來規(guī)定租房雙方的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。
《房屋租賃合同》，不能直接用來申請幼升小的學(xué)位，但在個(gè)別區(qū)申請學(xué)位的時(shí)候，確實(shí)需要配合提供跟房東的《房屋租賃合同》。
（△租賃合同長這樣）
除了租賃憑證和租賃合同，還有兩樣租房材料也很重要，而且這兩樣材料滿足對(duì)應(yīng)條件后，都可直接申請學(xué)位，這兩樣材料分別為《房屋租賃信息》（藍(lán)本）和《居住信息登記》。
小編為了讓家長更直觀的區(qū)分這四樣材料，整理了以下表格，家長可以收藏哦～
沒有取消租賃憑證！幾乎每年都有家長在說租賃憑證取消了，其實(shí)這項(xiàng)租房材料并沒有取消，在今年的深圳10區(qū)招生政策都有明確說明：租賃憑證可以用來申請學(xué)位。
（深圳家長群截圖△）
家長們誤以為取消了最主要的原因是混淆了辦理租賃憑證的房產(chǎn)類型條件！各區(qū)有差異，比如：
福田、南山、羅湖、龍崗、坪山、大鵬這6區(qū)只要租住的是商品房，都要辦理租賃憑證；
龍華、光明、鹽田這3區(qū)租住商品房的，可以不辦理租賃憑證；
在寶安未辦理租賃憑證或租賃憑證未滿足要求，可以用居住信息登記申請，但只適用于無產(chǎn)權(quán)房，也就是說寶安所有類型住房都可以辦理租賃憑證。
以上可以看出，租賃憑證更多針對(duì)的是“商品房”這個(gè)類別，如果家長們租住的房產(chǎn)是無產(chǎn)權(quán)類的藍(lán)本房，那么住房材料就不再是《房屋租賃憑證》，而是《房屋租賃信息》（* 2019年已取消該材料辦理，目前以居住信息登記來代替）。
★幼升小君提醒：如果在2019年5月前辦理的藍(lán)本，并且租賃期限的有效期也符合當(dāng)年報(bào)名規(guī)定的話，家長仍可以使用《房屋租賃信息》（藍(lán)本）申請學(xué)位。
除了藍(lán)本取消，還有一項(xiàng)關(guān)于居住信息的配套材料《內(nèi)地居民采集表》，現(xiàn)在部分區(qū)的網(wǎng)格管理部門不再提供開具這項(xiàng)材料業(yè)務(wù)，非深戶家長只能打印《居住登記查詢單》，深戶家長則無需打印。
目前關(guān)于租房材料只是取消了《房屋租賃信息》（藍(lán)本）和《內(nèi)地居民采集表》（大部分區(qū)已取消），所以家長們就不要再誤解是取消租賃憑證啦～
部分區(qū)不可以！
幼升小君在知識(shí)星球經(jīng)常遇見有家長問：我搬家之前的租賃憑證的時(shí)長是不是還可以計(jì)算在內(nèi)？
★幼升小君提醒：對(duì)于兩份租賃憑證或者多份租賃憑證是否可以累計(jì)時(shí)長，幼升小君根據(jù)各區(qū)2022年最新政策，還有致電各區(qū)教育局，把各區(qū)要求羅列如下：
龍華區(qū)：同一學(xué)區(qū)舊的租賃憑證不能累計(jì)時(shí)長。只能使用新的商品房的房屋租賃憑證開始計(jì)算。
坪山區(qū)：同一學(xué)區(qū)舊的租賃憑證不能累計(jì)時(shí)長。只能使用新的商品房的房屋租賃憑證開始計(jì)算。
福田區(qū)：同一地段前后連續(xù)租賃時(shí)間可合并計(jì)算租住時(shí)間，如果有多個(gè)租賃憑證而且是連續(xù)的（有效期中斷不超過一個(gè)月）可以累計(jì)時(shí)長并加分。
寶安區(qū)：同一學(xué)校招生范圍內(nèi)的多個(gè)租賃憑證，如果中斷時(shí)間（舊租賃憑證的截止日期和新租賃憑證的登記蓋章日期）不超過90天，可以累計(jì)時(shí)長并積分。
羅湖區(qū)：同一學(xué)區(qū)地段前后連續(xù)的新舊租賃合同可合并計(jì)算租住時(shí)間；不同學(xué)區(qū)地段的新舊租賃合同按新合同簽發(fā)時(shí)間作為積分計(jì)算起始日期。
龍崗區(qū)：同一學(xué)校招生范圍內(nèi)的多個(gè)租賃憑證，只要舊租賃憑證的截止日期和新租賃憑證的登記蓋章日期連續(xù)上，就可以累計(jì)計(jì)算時(shí)長并積分。
大鵬新區(qū)：租賃憑證沒有累計(jì)時(shí)長的加分規(guī)定，只需滿足所在區(qū)的辦理時(shí)間要求即可。
除了以上7區(qū)，其他區(qū)目前招生政策暫未說明。如果租賃憑證過期，家長沒有特殊情況的話盡量不要搬家，選擇給租賃憑證續(xù)簽，這樣可以保證租賃憑證有連續(xù)累計(jì)的時(shí)長和積分～
大部分區(qū)不需要！如果你是用租賃憑證申請學(xué)位，提交租賃憑證就可以了，有了租賃憑證就不再需要授權(quán)書，除了鹽田區(qū)和大鵬新區(qū)除外。
（深圳家長群截圖△）
家長如果用居住信息登記來申請學(xué)位，部分區(qū)會(huì)要求附加一個(gè)配套材料——《學(xué)位授權(quán)書》。這項(xiàng)材料的作用在于：證明房東是在知情的情況下，同意將房屋的學(xué)位給孩子使用。
根據(jù)2022年各區(qū)入學(xué)政策要求，已有6個(gè)區(qū)需要在使用居住信息申請公辦學(xué)位時(shí)，同時(shí)提供學(xué)位授權(quán)書。這6個(gè)區(qū)對(duì)于《學(xué)位授權(quán)書》的叫法不統(tǒng)一，但都是同一樣材料。
并不全部是！目前深圳有7個(gè)區(qū)對(duì)深戶也有提前一年的辦理時(shí)間要求的，所以深戶家長一定要了解自己所在區(qū)的租賃憑證辦理時(shí)間。
如果錯(cuò)過了截止時(shí)間，基本跟對(duì)口公辦學(xué)校無緣了，深戶只能最后找區(qū)教育局咨詢有沒有其他公辦學(xué)位可以統(tǒng)籌，沒有的話只能進(jìn)民辦。
（深圳家長群截圖△）
對(duì)于23年要升學(xué)的，幼升小君基于現(xiàn)在的政策整理出各區(qū)時(shí)間要求，如下表格（注意：本文整理截止時(shí)間9月22日）：
目前福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、寶安區(qū)、坪山區(qū)、鹽田區(qū)非深戶、光明區(qū)非深戶和大鵬新區(qū)非深戶的租賃辦理時(shí)間都已截止；只有鹽田區(qū)、光明區(qū)和大鵬新區(qū)的深戶來得及辦理。
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