牡丹園東里

海淀牡丹園二手房，位置很好，交通方便，配套成熟，綠化一般，環(huán)境一般，且是北醫(yī)附小的學(xué)區(qū)房，學(xué)校還行（也有機(jī)會(huì)上民族小學(xué)），地上停車，有草皮、樹木、健身器材等等基礎(chǔ)配套設(shè)施。

80年代的老小區(qū)，大概是15棟樓，有塔樓也有板樓，其中有4棟塔樓，分別是9號樓、10號樓、11號樓和12號樓，兩梯八戶帶電梯，其余都是總高6層，南北向?yàn)橹鞯陌鍢?，一梯兩?一梯三戶，無電梯。

戶型朝向面積：

中小戶型多，一居到三居室為主，比如40平米的南向一居室，49平的南向一居室，61平南北兩居室，78平的東西向三居室，81平米的西南東南向三居室（塔樓）。

位置：

北三環(huán)外北四環(huán)里，北土城西路北側(cè)，牡丹園中路東側(cè)，牡丹園東街/京藏高速西側(cè)，小關(guān)西后街南邊。

距離地鐵10號線牡丹園站很近，走路4分鐘，距離地鐵10號線健德門站也不遠(yuǎn)，走路不到10分鐘，地鐵公交自駕騎車都可以，交通方便。

南邊是元大都城垣遺址公園，馬甸公園，距離奧林匹克公園也不遠(yuǎn)，都是休閑遛彎的好去處。

優(yōu)點(diǎn)：

1.位置很好，交通方便，配套成熟。

2.海淀學(xué)籍，花園路學(xué)區(qū)，北醫(yī)附小或者民族小學(xué)的學(xué)區(qū)房

3.戶型方正，朝向還行。

缺點(diǎn)：

1.老小區(qū)，綠化一般，環(huán)境一般，有待改善。

2.地上車位，注意避讓車輛。

3.南側(cè)西側(cè)樓棟臨街，有噪音。

4.單價(jià)貴，總價(jià)也不便宜。

學(xué)區(qū)

牡丹園東里可以上北醫(yī)附小，除此之外，還可以報(bào)名海淀民族小學(xué)，該片區(qū)都可以報(bào)名，但需要面試篩選，擇優(yōu)錄取，下面就簡單說說北醫(yī)附小和海淀民族小學(xué)。

北京醫(yī)科大學(xué)附屬小學(xué)（北醫(yī)附?。?/span>

學(xué)校簡介：

"一校兩址，近年來畢業(yè)生通過推優(yōu)、特長等多種途徑進(jìn)入到人大附中、北大附中、清華附中、十一學(xué)校、一零一中學(xué)、八一學(xué)校、北航附中、交大附中、中關(guān)村中學(xué)等中學(xué)。自2015年，北醫(yī)附中被北大附中接管后，學(xué)校對口直升北醫(yī)附中的學(xué)生達(dá)50%。有素質(zhì)教育優(yōu)質(zhì)校、課程設(shè)置先進(jìn)校、排球傳統(tǒng)校、足球?qū)嶒?yàn)校等等榮譽(yù)。"

不過最近成績沒啥起色，但北醫(yī)附中可能更多的被北大扶持，或許還有潛力。

北京市海淀區(qū)民族小學(xué)

學(xué)校簡介：

"海淀區(qū)民族小學(xué)，兩個(gè)校區(qū)，近年來畢業(yè)生40%對口直升交大附中東校區(qū)，其余畢業(yè)生分別進(jìn)入到了一零一中學(xué)、人大附中、北大附中、清華附中、八一學(xué)校、北航附中、中關(guān)村中學(xué)、北醫(yī)附中等學(xué)校。"

教學(xué)質(zhì)量好、硬件也好，熱門校，想在這上學(xué)的很多，且有直升交大附中東校區(qū)的名額，比例不小。

交大附中東校區(qū)（陶行知）最近成績還不錯(cuò)，被交大附合并后也成熱門校了。

順便說說花園路學(xué)區(qū)的幾所小學(xué)：

1.前進(jìn)小學(xué)

2.民族小學(xué)（本部、北校區(qū)）

3.北京醫(yī)科大學(xué)附屬小學(xué)/北醫(yī)附?。ū拘?、南校區(qū)）

4.九一小學(xué)（本校、西校區(qū)）

5.北航實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部

這個(gè)學(xué)區(qū)水平一般，因?yàn)槌踔邢鄬θ醢?/span>

總之

位置很好，交通方便，配套成熟，老小區(qū)環(huán)境一般，有待改善，海淀花園路片區(qū)，北醫(yī)附小/民族小學(xué)的學(xué)區(qū)房。

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