點(diǎn)擊領(lǐng)取>>>北京小升初語(yǔ)數(shù)英筆試面試點(diǎn)招真題、分班考真題、簡(jiǎn)歷模板 天通苑，亞洲最大社區(qū)，大家對(duì)他的印象如何？好或者不好？不如去親眼看看，其實(shí)社區(qū)內(nèi)部還是挺干凈的，比如立湯路以東的天通苑北一區(qū)。

天通苑北一區(qū)（天通北苑一區(qū)）：

昌平天通苑二手房，03年的社區(qū)，樓齡不短，內(nèi)部環(huán)境挺好，干凈整潔，道路平整，隨處可見的白色小柵欄隔開小路與草皮，沒什么墻皮脫落的現(xiàn)象，整體外觀大氣穩(wěn)重，天氣晴朗綠樹成蔭。

社區(qū)距離地鐵不遠(yuǎn)，地鐵到小區(qū)之間，有很多共享單車，上下雙層擺放，也算是一景。

小區(qū)特點(diǎn)就是大，花園大、廣場(chǎng)大，花草植被樹木，各類健身器材和設(shè)施，一應(yīng)俱全。

有40多棟樓，板樓多，搭配少量塔樓：

1-4號(hào)樓，總高28層，單層10戶。

5-6號(hào)樓，總高22層，單層10戶。

7號(hào)樓，分5個(gè)單元，總高11層，單層2-3戶。

8號(hào)樓，分4個(gè)單元，總高12-13層，單層2-3戶。

9號(hào)樓，分4個(gè)單元，總高12層，單層2-3戶。

10號(hào)樓，分5個(gè)單元，總高12層，單層3戶。

剩下的樓棟情況大同小異。

戶型朝向面積：

戶型多，種類多，一居到復(fù)式，剛需到改善，以南北通透的兩居三居為主，四居也不少，大戶型多，在售房源多。

比如49平東向一居，51平一居，67平一居，87平兩居，117平南北兩居，139平東南三居，141平南北三居，143平南北三居，148平南北三居，185平無電梯復(fù)式，294平高樓層帶電梯復(fù)式，317平帶電梯三層復(fù)式等等。

優(yōu)點(diǎn)：

1.位置不錯(cuò)，交通方便，配套成熟。

2.環(huán)境和綠化挺好，干凈整潔，道路平整。

3.戶型朝向不錯(cuò)。

4.戶型多，種類多，剛需到改善。

缺點(diǎn)：

1.社區(qū)不是封閉管理，隨便出入。

2.人車不分流，小區(qū)內(nèi)路邊停車。

3.人多，租戶多，早晚高峰擁堵。

4.部分臨街，噪音。

5.清華大學(xué)附屬小學(xué)昌平學(xué)校，學(xué)校一般。

位置：

北五環(huán)外，北六環(huán)里，立湯路東側(cè)，立水橋東一路西側(cè)，太平莊中二街北側(cè)，太平莊北街南側(cè)。

距離地鐵5號(hào)線天通苑站其實(shí)很近，但是由于社區(qū)太大，從小區(qū)東邊走到西邊就得十多分鐘，所以平均從小區(qū)到地鐵走路大概12分鐘。

學(xué)校：清華大學(xué)附屬小學(xué)昌平學(xué)校

2014年，清華優(yōu)質(zhì)的教育資源擴(kuò)展到了昌平，在天通苑南地區(qū)創(chuàng)建了清華大學(xué)附屬小學(xué)昌平學(xué)校。2019年，在天通苑北地區(qū)創(chuàng)建了第二個(gè)校區(qū)，同年，在天通苑南地區(qū)開辦了公立幼兒園。

天通苑南校區(qū)：

學(xué)校占地面積23364平方米，采取就近劃片招生的原則。

招生范圍：溪城家園、瓏原小區(qū)、東辰社區(qū)、佳運(yùn)園、清水園小區(qū)、嘉誠(chéng)花園小區(qū)、頂秀青溪小區(qū)等等。

天通苑北校區(qū)：

學(xué)校占地面積14073平方米，學(xué)校采取跨學(xué)限額招生的原則。

招生片區(qū)為天通北苑一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)；天通東苑一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)；天通中苑一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)；天通南苑一至六區(qū)等等。

總之

位置不錯(cuò)，交通方便，配套成熟，昌平天通苑剛需兼具改善的二手房。

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