眾所周知，房產是北京市幼升小的重要升學依據，如果想在北京市某個區(qū)上學，最好就是擁有那個區(qū)的戶口，外加那個區(qū)的房產。也就是我們平常所說的學區(qū)房。

就北京學區(qū)房市場現(xiàn)狀來看，價格都是比較高，有的對口學校如果好，學區(qū)房的價格更是高的離譜。像今年4月底2020年幼升小政策剛發(fā)布的時候，北京市一下子成交了幾十套千萬級學區(qū)房，其中不乏“老破小”。一時間各種各樣的關于千萬學區(qū)房的消息、新聞充斥在家長的朋友圈、微信群里。

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但是其實有很多家庭，是沒有重金購買學區(qū)房的能力的，這樣的家庭如果想去那些好學校，能走的路就就剩租房。

而租房也不是簡簡單單在海淀或者西城或者哪兒租個房就能上租住房屋對應的學校了。各區(qū)對于租房期限也是有一定的要求，所以今天小編就帶各位想要租房在某些區(qū)入學的家長了解一下這些租房期限的要求。

京籍租房

京籍租房就目前來說還算寬松，主要分為兩種情況：

• 在戶籍地租房

• 在非戶籍地租房

其中在戶籍地租房沒有對租房期限做過多的要求，但是在入學審核時候實際居住證明還是必不可少的。

在非戶籍地租房本：市戶籍無房家庭，長期在非戶籍所在區(qū)工作、居住，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨承租并實際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務教育。

非京籍租房

非京籍租房進行幼升小比較嚴格，各區(qū)之間也是實行不同的標準，有的區(qū)要求僅要求半年，有的地方要求3年以上。

東城區(qū)：2020年東城區(qū)要求租房時間應不晚于2019年5月1日。預計2021年幼升小東城區(qū)的租房時間不應晚于2020年5月1日。

西城區(qū)：2020年西城區(qū)幼升小材料審核時要求提供一年以上完稅證明，換言之，西城區(qū)租房要求一年以上的期限。預計2021年幼升小，西城區(qū)將依舊要求一年以上的租房期限。

朝陽區(qū)：2020朝陽區(qū)幼升小要求房屋租賃合同須于2019年11月1日前簽訂，至2020年5月1日須滿6個月。預計2021年幼升小朝陽區(qū)的租房要求為房屋租賃合同須于2020年11月1日簽訂，至2021年5月1日須滿6個月。

海淀區(qū)：2020年海淀區(qū)幼升小應提交2019年9月1日（不含）之前簽訂的規(guī)范有效的房屋租賃合同、連續(xù)承租1年以上的租房完稅證明。預計2021年幼升小海淀區(qū)應提交2020年9月1日（不含）之前簽訂的房屋租賃合同，連續(xù)承租1年以上的租房完稅證明。

豐臺區(qū)：2020年豐臺區(qū)幼升小應提供自2019年12月至申請月規(guī)范有效的房屋租賃合同和稅收繳款書。這里需要想在豐臺上小學的家長注意非常重要的一點，從2021年開始，豐臺區(qū)對租房的要求更加嚴格，要求提供12個月以上（即2021年應提供從2020年4月至2021年申請月）規(guī)范有效的房屋租賃合同和稅收繳款書。豐臺區(qū)非京籍租房幼升小的家長一定要特別注意。

石景山區(qū)：2020年石景山幼升小要求租房期限在1年以上，預計2021年仍要求1年以上的租房期限。

全北京市對非京籍幼升小租房時間要求最長的是北京經濟技術開發(fā)區(qū)，要求截止2020年8月31日，租期應滿3年，如果2021年對非京籍審核標準不變的情況下，2021年預計仍要求租期滿3年。

綜上，家長可以根據自己的租房時間，先預估一下自己是否符合某一區(qū)的入學要求，或者根據各區(qū)對于租房時間的要求去準備租房。